蓝鲸

注册

 

发新话题 回复该主题

即将取证临港核心区王炸来了综合体 [复制链接]

1#
吡美莫司乳膏价格贵不贵 http://baidianfeng.39.net/a_ht/190324/6990873.html

最近上海三批次新房动作频频,过会之后立马公示,取证想必也不远了!参考此前经验来推算,临港核心区龙光天曜预计在本周二或本周二左右取证,想上车综合体红盘的小伙伴们,准备好你的房票了吗?

在临港,龙光天曜可谓是红盘里的“尖子生”,各大亮点耀人眼球:

1、大热门醇熟板块,近期又迎来轨交利好!

2、综合体上盖!自带约13万方龙光蓝鲸世界,近在咫尺的大城生活!

3、品质墅区,示范区美炸!产品力爆表!

4、核心区三批次叠墅“独苗”!3.3也有机会抢!

5、性价比爆炸!综合体品质墅区,价值潜力MAX!

01

配套醇熟超心动!片区轨交也来了!

当下的楼市,“选择配套区,不选概念区”已经是多数人的共识,而在临港,论配套的醇熟度与生活的宜居性,商住教示范区当为翘楚!

龙光蓝鲸世界示意图

商业方面,片区含在建商业总体量超23万方,港城新天地、百联生活中心、碧云商业街均已成熟运营,约13万方巨无霸综合体——龙光蓝鲸世界预计年开业,届时片区生活品质还将迎来大幅跃升!

教育资源示意图

教育方面,从幼儿园到大学21所名校林立,其中不乏建平、明珠小学、实验中学、冰厂田幼儿园等优质学府,即便放眼整个上海都颇具竞争力!

近日片区又爆出重大轨交利好!根据“上海交通”报道中的市域铁规划图与两港快线环评报告,南枫线与两港快线二期在临港核心区内的走向高度吻合,大概率并线!同时结合《临港新片区地下空间规划设计导则(试行)(纲要版)》提及的水华路地下空间开发节点,未来站点很可能位于申港大道上、水华路与沪城环路之间!更关键的是,这个位置距离龙光天曜非常之近!

如果预判成真,交通的开挂,将让片区一跃成为临港真正的头部板块!对于位于申港大道的龙光天曜蓝鲸世界而言,这将是双轨加持的重大利好!而且能与16号线连通,交通优势爆炸!(综合现有规划公示等公开信息推测,仅供参考)

02

改善品质、刚需价格!当红墅区持续圈粉!

看回项目,除了综合体上盖的优势,龙光天曜还是临港难得一见的品质墅区,社区内部的天然河道,为滨水景观的打造提供了先天优势,园林设计上也是亮点满满,一轴六景、植物同纬度移植,真正的沉浸式享受!实景示范区也是美炸,妥妥的标杆水准!

龙光天曜示范区实景图

同时项目每个地块都是高层叠墅产品搭配,在园林打造上不会存在“高低配”的现象,从而实现真正的墅级品质、墅质景观。社区配置方面,户外会客厅、阳光草坪、环形跑道、童梦乐园应有尽有,从海绵城市设计、低碳环保建筑、10大智慧安防系统的前沿配置,到硅墨烯保温板、LOW-E三玻两腔高性能外窗等细节,品质感满满!

这样一个真香品质盘,居然在价格方面给我们带来了一个大大的彩蛋!近期公示的龙光天曜均价约元/㎡,考虑叠墅产品的价差,实际高层性价比超高,约85㎡三房总价仅约万左右!考虑到后期综合体轨交墅区的多重溢价能力,放眼整个临港,“鸡腿盘”舍TA其谁?

03

高层超多户型可选!核心区独苗叠墅上新!

龙光天曜三批次共计推售套房源,其中大面积占比超40%,包含建面约85-㎡品质三房、四房高层,建面约-㎡稀贵叠墅。

叠墅产品不必多说,三批次核心区的“独苗”,抢到是缘分!但是这次情况跟以往有所不同,由于短期内开盘项目太多,3.1人才分流严重,3.3的机会也变得更大!接下来就是看手气的时候了,这批叠墅,或许你也能抢一抢!

即将推售的高层产品有四个面积段,约85㎡三房和约㎡四房数量较少,预计竞争比较激烈,小编在此挑重点,特意选了两个大家更感兴趣的爆款户型,约95㎡和约㎡三房,一起来看!

约95㎡户型,实用主义教科书!

该户型是三房双卫的配置,空间方正通透,三开间朝南,布局也比较讨喜,属于很经典的设计。主卧套房、儿童房、老人房/书房……该有的功能一样不少,适合首改的朋友,能够用更低的置业成本实现更大的生活享受。明厨明卫、U型厨房、预留玄关位……细节设计可以说是面面俱到,同时三卧室均带飘窗,在生活体验与得房率方面也更有优势。更关键的一点是,价格真香!预计总价不到万!

约㎡户型,宽居生活实力派!

依然是经典的户型格局,相比约95㎡户型,多出的10㎡也意味着更阔绰的空间尺度,生活舒适度更高,二孩家庭也可轻松居住。餐客厅一体直连阳台,空间更加大气敞亮;动线设计也考虑到了动静分离,居家会客互不干扰;主卧套房搭载独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗,生活私密性和仪式感更强!

建面约㎡样板间实景图

用刚需的价格,享受改善的产品,更关键是繁华在侧的综合体项目,仅约万上车临港核心区,你还在等什么?临港三批次龙光天曜预计下周二/下周三取证,距离认购很近了,户型选择也很丰富,无论是刚需、首改还是改善进阶,龙光天曜总有一款产品满足你!尤其要说的一点,性价比不容错过!

临港配套天花板!巨无霸旗舰商业!TOP级墅区红盘!

龙光天曜即将加推,3.3把握机会!

建面约85-㎡阔景高层建面约-㎡奢适叠墅,手慢无!

本宣传广告所提供相关信息内容为要约邀请,不作为要约或承诺。本广告对项目周边环境,交通及其他公共设施介绍不排除因*府相关规划规定及未能控制原因而发生变化,最终以*府审批文件及双方签订的买卖合同为准。本公司保留对此宣传品修改的权利,敬请留意最新资料。本项目推广名为“龙光·天曜”;PDC1-单元06-02地块地名办核准名为“夏蕴光里(扩区)”,PDC1-单元07-01地块地名办核准名为“夏蕴光里”,PDC1-单元07-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭(扩区)”,PDC1-单元08-05地块地名办核准名为"冬霖悦庭”。开发公司为上海君栩房地产有限公司;本公司保留对此宣传品修改的权利,敬请留意最新资料。18强数据来源于亿翰智库,发布于年9月中国房地产业战略峰会。冬霖悦庭预售证号:自贸临管房管()预字号,发证时间:年12月21日,楼栋:1-14、21-26、47-50号。夏蕴光里预售证号:自贸临管房管()预字号,楼栋:1-8、11-19,取证时间年1月1日,发证机关:中国(上海)自由贸易试验区临港新片区管理委员会。现阶段周边教育设施信息仅供参考,本项目交付后的施教区划分等相关事项,以当地教育主管部门及教育机构相关规定为准。发布时间:年7月。

分享 转发
TOP
发新话题 回复该主题